天价停车位的该由谁来解决？

1、现在一些新建立的小区都实行了人车分离，汽车要想进入小区里面几乎是不可能的。而小区地下的停车库只卖不租，而且价格高的离谱，真是让车主们纷纷苦恼。本来买房就已经花费了半生的积蓄，在花20多万购买车位，二手机械停车位，更是让业主望而却步。

2、其实开发商抬高车位的售价，无外乎想要获取更大的利润。同时，不买车位就意味着私家车没有地方停放，如果随意乱放难免会被贴上罚单，这也让很多车主迫不得已来高价购买车位。然而zui重要的是关于小区车位定价存在这法律上的空白才会导致开发商对于车位价格的垄断。

3、小区停车难的问题不容小觑，如果乱停乱放就容易堵住消防安全出口，占用盲道，给其他出行人员造成安全隐患。笔者认为天价车位的“九连环”还需要依靠弥补法律空白来解开。制定符合当地实际消费水平的车位价格销售管理办法，保护业主的权益。同时，交管部门也可以合理利用公共资源，在小区附近划分车位，宜春机械停车位，以解决车主燃眉之急。

小区停车位哪些可以买？

1、业主共有停车位。占用业主共有道路或者场地用于停放车辆的停车位，以及土地出让条件及规划设计条件中明确要求配置的公共停车位，它们属于业主共有。这样的停车位房地产开发企业和物业服务企业无权出售、出租。业主共有停车位的使用方式、相关受益及其使用由业主大会决定。

2、产权停车位。建筑区划内按照建设工程规划许可证确定，且shouci登记所有权人为房地产开发企业的停车位，这类停车位是可以出售、附赠、出租的。

3、人防停车位。建筑区划内依法配建的人防“平站结合”地下停车位，经人防主管部门同意，房地产开发企业可按照“平时由投资者使用管理，受益归投资者所有”的原则出租，但不得出售。

机械式停车位。房地产开发企业开发建设的机械式车位只能出租，不得出售。

机械车位到底是租赁划得来还是买划得来啊？

首先机械车位租赁和买卖都是可以的，机械停车位出租价格，具体的还得根据客户的需求来。

一，如果你是为了过规划的话，那么当然选择机械车位租赁划算。

二，如果你是为了立体车库好用，那么肯定是买卖划得来。

并且立体车库租赁和买卖的报价有很大的区别，所以客户在选择的时候可以先打咨询一下专业的厂家，告诉你们的实际情况，然后给你建议，这样避免后期发生问题，设备 的话 选择天马 华源 武汉办，所以大家在选择的时候还是要慎重，多咨询一下立体车库厂家问问，避免走弯路哦！

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